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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limatola in zona Ave Gratia Plena a 80.000 € (cod.65fc9fab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Limatola Ave Gratia Plena, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA ROMA, VIA S. MARIA DEGLI ANGELI, VIA GARIBALDI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 870 €/m²) e per ville (da 440 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limatola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limatola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ave Gratia Plena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ave Gratia Plena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Ave Gratia Plena (-11,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limatola in zona Ave Gratia Plena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL
Via Roma 19, Sant'Agata de' Goti (BN)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
RIF. 253D : -Limatola- a pochi passi dal centro del paese e inserita in un contesto abitato e tranquillo, proponiamo in vendita un'ampia proprietà su due livelli con giardino, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare grazie al doppio ingresso, uno dalla strada principale e l'altro dalla corte interna. Il piano terra si compone di cucina, soggiorno, due camere e bagno. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da cucina con accesso ad un balcone panoramico, ampio e lumioso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, cameretta e due bagni. A completare la proprietà troviamo una porzione di giardino all'interno della corte e un'ulteriore area verde esterna, spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione versatile, ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro. Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293, sullo stesso numero anche tramite whatsapp. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì
