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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limatola a 218.000 € (cod.64338148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limatola, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
822 €/m² e
896 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limatola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limatola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limatola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARES 1 SRL
Via Roma 19, Sant'Agata de' Goti (BN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina
Rif 225 D: A soli 5 minuti di macchina dal centro di Limatola, rinomato centro dove si può ammirare il famoso Castello, proponiamo in esclusiva per chi desidera avere tutti i comfort di una prima casa, villa indipendente con giardino. Al piano terra ci accoglie ampio salone, cucina spaziosa e bagno; inoltre accediamo al vano cantina posto al piano seminterrato; comoda scala padronale ci conduce alla zona notte suddivisa in disimpegno, tre ampie camere da letto di cui due con balconcino ed una con ampio terrazzo e da due bagni di cui uno padronale e l'altro di servizio. Completa la soluzione ampio sottotetto e giardino annesso recintato. Non vi resta altro che contattarci per fissare una visita sull'immobile. Aperti sia di sabato che la domenica mattina
