L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Limatola a 360.000 € (cod.643128b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limatola, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 782 €/m² e 920 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Limatola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limatola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,94%).

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•  Wikipedia: Limatola
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