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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardia Sanframondi in zona Sapenzie a 30.000 € (cod.65c51f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardia Sanframondi in zona Sapenzie, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
468 €/m² e
526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 405 €/m² a 650 €/m²) e per case indipendenti (da 310 €/m² a 520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Sanframondi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Sanframondi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sapenzie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
Guardia Sanframondi - Benevento (BN) - MG Real Estate H&L propone in vendita una piccola soluzione indipendente nel cuore del Borgo antico, composta di due vani collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo un ambiente munito di impianti per la cucina, un camino, un terrazzino panoramico con affaccio sul terreno di proprietà; Il piano superiore ospita una camera letto, un bagno con doccia, e un secondo terrazzino con vista posto sul lato opposto rispetto a quello sottostante
