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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Guardia Sanframondi in zona Sapenzie a 95.000 € (cod.65bd3c99)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Guardia Sanframondi Sapenzie, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
408 €/m² e
461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 290 €/m² a 475 €/m²) e per case indipendenti (da 310 €/m² a 520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Sanframondi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Sanframondi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sapenzie, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Guardia Sanframondi in zona Sapenzie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nel centro del comune di Guardia Sanframondi (BN) in via Fontana Pendino, una casa semindipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli, ed è composto da due unità. Nella prima, al piano terra troviamo un salotto, una cucina a […]
