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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi a 58.000 € (cod.65bb6a7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
387 €/m² e
433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Sanframondi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Sanframondi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Nel cuore del centro storico di Guardia Sanframondi (Bn), adiacente al Palazzo Sellaroli, edificio nobiliare del XVII secolo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione a torre su più livelli, incastonata nell'impianto urbanistico medioevale contraddistinto da archi, porticcioli, scalinate e fontane in pietra. Il fabbricato, con ingresso da Via Corte Sellaroli e da Via Toppo, è composto, al piano terra, da un deposito, una cantina e un ripostiglio/lavanderia; al primo piano, da una cucina/pranzo con due balconi, un bagno (esterno), un ripostiglio e un disimpegno. Il piano secondo consiste in tre camere da letto con un balcone e un bagno; l'ultimo piano è suddiviso in un disimpegno, tre camere da letto, un balcone e un bagno. Una scala interna collega i quattro livelli fuori terra. L'immobile, di ampia metratura e con una capacità di 11 posti letto, è ideale per investitori, attività ricettive e per famiglie numerose
