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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi a 59.000 € (cod.65b57889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
327 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
368 €/m² e
435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Sanframondi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Sanframondi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Nel centro storico di Guardia Sanframondi (Bn), ai piedi dell' imponente Castello medievale, opera della famiglia normanna dei Sanframondo, proponiamo in vendita una casa storica tipica del borgo, distribuita su 4 livelli fuori terra e con doppio ingresso da Via Pietralata. Il fabbricato, al piano terra, si compone di un ingresso collegato alla taverna antica interamente scavata nella roccia, utilizzata in passato per la conservazione e l'affinamento dei vini; il primo piano, cui si accede sia dalla scala interna che dal secondo ingresso stradale, è costituito da un soggiorno, una cucina con un vano deposito, un bagno ed una camera. Al secondo piano sono presenti due camere da letto ed un bagno. L'ultimo piano si caratterizza per due ulteriori vani, con accesso ad un terrazzo di circa 20 mq con una meravigliosa vista panoramica. *Il fabbricato, per le sua conformazione architettonica e per la posizione strategica, si presta in maniera ottimale sia alla soluzione abitativa che alla destinazione turistico-ricettiva
