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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi a 250.000 € (cod.644c10b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
509 €/m² e
557 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Sanframondi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Sanframondi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con caminetto con giardino con cucina abitabile
Sulle colline di Guardia Sanframondi (Bn), in zona aperta e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con giardino di accesso e terreno di pertinenza. Il fabbricato, della superficie complessiva di circa 380 mq, si compone al piano terra di un ingresso, un soggiorno ampio, una cucina abitabile con camino, una dispensa, quattro camere da letto e due bagni. Il piano è servito da un ampio terrazzo all'ingresso e da due balconate. Il seminterrato, collegato al livello abitativo da una scala interna e accessibile anche da un secondo ingresso, è costituito da tre vani deposito, un porticato chiuso e due corti pertinenziali. L'immobile è contornato da un importante uliveto esteso per 22.790 mq, leggermente scosceso e con una porzione in fronte strada. L’abitazione, data la sua posizione in zona collinare e panoramica, con affacci aperti che rendono gli ambienti molto luminosi, si presenta come soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona tranquilla immersa nel verde
