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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi a 200.000 € (cod.64322a79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardia Sanframondi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardia Sanframondi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardia Sanframondi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con giardino con garage
Da Privato. Villa luminosa e accogliente di circa 300 metri quadri dotata di ampio giardino con garage indipendente e terrazze. Al piano terra si trovano, ingresso, studio, salotto con camino, ampio soggiorno, bagno e grande cucina con retrocucina. Al primo piano ci sono quattro camere da letto matrimoniali, un ampio salone, un grande ripostiglio con finestra e un bagno con vasca e doccia finestrato. Lo stabile è coperto dal tetto terrazzato. La villa è sita in una zona centrale del paese a pochi passi dalle scuole elementari, dal comune e dal centro storico
