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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frasso Telesino a 380.000 € (cod.647bc7a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frasso Telesino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 629 €/m² e 690 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frasso Telesino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frasso Telesino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
760 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Frasso Telesino (BN)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE - VIA SAN ROCCO, VIA SAN GIOVANNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione

Nel Comune di Frasso Telesino (Bn), in posizione soleggiata e panoramica, a breve distanza dal centro urbano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di recente costruzione, su tre livelli, con ampia corte circostante e un deposito/dependance esterno. L'edificio è composto, al piano seminterrato, da un soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, una cucina rustica ed un ampio garage collegato a locali di servizio con un forno e n. 2 cantine; staccati dal corpo principale, in una struttura adiacente, un bagno ed un deposito/lavanderia. Il piano terra, con accesso diretto dalla strada comunale, si suddivide in un portico di ingresso, un disimpegno che distribuisce una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, un bagno ed un vano scala attualmente allo stato grezzo; il piano primo, con doppia entrata (attraverso una scala esterna e dal corpo scala interno) è ripartito in un comodo disimpegno che suddivide una cucina abitabile con balcone, un living con terrazzo, due camere da letto "balconate" e n.2 bagni. All'esterno l'immobile consta di un ampio spazio pertinenziale attrezzato, adibito in parte a giardino e in parte ad area di manovra, pavimentata. Completa la proprietà un ulteriore locale deposito di circa 120 mq. Gli impianti tecnologici sono indipendenti e funzionali. Il fabbricato è predisposto per il frazionamento in più unità abitative

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