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Terreno edificabile in vendita a Fragneto Monforte a 46.240 € (cod.65e4bd5d)
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Mercato immobiliare a Fragneto Monforte
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terreno edificabile in vendita a Fragneto Monforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Fragneto Monforte (BN) – Contrada Monterone Alto (CAP 82020) Il lotto in asta è composto da terreni agricoli ubicati in Contrada Monterone Alto, nel comune di Fragneto Monforte (BN). La zona è prevalentemente periferica e collinare, con un carattere residenziale e rurale, e include agriturismi e aree camper. Il contesto urbanistico è agricolo a traffico locale. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di circa 30.075 mq, distribuiti su diverse particelle catastali. Le qualità dei terreni includono pascolo (particelle 256 e 7), incolto (particella 258), seminativo arboreo e uliveto (particella 259), seminativo e uliveto (particella 36), bosco ceduo (particella 70) e una combinazione di seminativo, uliveto e bosco ceduo (particella 64). L'orografia varia da scoscesa a leggermente scoscesa, con alcune aree pianeggianti. Lo stato di manutenzione generale è discreto o scarso a seconda della particella. Caratteristiche e dotazioni I terreni non presentano sistemi irrigui attivi. Alcune particelle sono coltivate a uliveto, mentre altre sono bosco ceduo o incolto. La tessitura prevalente è bosco e seminativo. Non sono presenti recinzioni significative. Non sono state rilevate spese condominiali o vincoli particolari. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo di rispetto ecologico (zona E4), con alcune porzioni che ricadono in zona E1. I centri limitrofi importanti includono Benevento. Le attrazioni paesaggistiche sono legate al Taburno e quelle storiche a Fragneto Monforte. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.284,00 Offerta minima: € 46.250,40 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Diverse qualità di terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm[…]
