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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fragneto Monforte a 120.000 € (cod.65d8ceb5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fragneto Monforte, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX The Wall) a 120.000 € per una superficie commerciale di 282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 425 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 461 €/m² e 510 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fragneto Monforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fragneto Monforte, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
282 m²
Prezzo al m²:
425 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fragneto Monforte (BN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA - CONTRADA PESCARE, CONTRADA MOTERONE ALTO, CONTRADA RAPINELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX The Wall

RE/MAX The Wall

Via del Pomerio, 45, Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento (BN)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina

Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza autentica della terra e al comfort di una dimora da plasmare sui vostri desideri. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il solo suono della natura che si risveglia, lo sguardo che spazia su un panorama aperto e rigenerante, e il profumo della terra incontaminata. A soli 17 km da Benevento, nel cuore del suggestivo comune di Fragneto Monforte, sorge questa splendida soluzione indipendente: non una semplice casa, ma un progetto di vita, un rifugio di privacy e armonia. La dimora si sviluppa con intelligenza e razionalità su due livelli, separando perfettamente i momenti di condivisione da quelli della massima intimità: Al piano terra la zona living rappresenta il cuore pulsante della convivialità. Qui troviamo una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, perfetti per i pranzi in famiglia. Completano il piano una generosa cantina e un comodo deposito, spazi preziosi che evocano il sapore delle tradizioni e si prestano a molteplici interpretazioni. Al primo piano la zona notte: Attraverso un disimpegno si accede alla zona più riservata, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. Ogni finestra regala uno scorcio panoramico che accoglie la luce naturale in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Tuttavia, necessita di alcuni interventi di ripristino, ammodernamento e personalizzazione. È l'opportunità perfetta per chi desidera una "tela bianca" da ristrutturare con il proprio gusto, unendo il fascino rurale alle più moderne tecnologie di comfort abitativo. Il vero tesoro di questa proprietà si svela varcando la soglia di casa. Circondata da circa 15.000 mq di terreno interamente recintato, la tenuta offre una sicurezza totale per i vostri figli e per i vostri amati animali domestici, che qui potranno correre liberi. La terra custodisce un dono raro e preziosissimo: fonti di acqua potabile di origine spontanea, una risorsa naturale che garantisce indipendenza […]

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