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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foglianise in zona Leschito a 153.000 € (cod.65f29590)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foglianise in zona Leschito, la richiesta di 153.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE UTILE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foglianise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foglianise, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leschito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leschito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foglianise in zona Leschito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Esclusivo Appartamento completamente ristrutturato con box/garage Foglianise (BN) Riferimento Annuncio: SI62 A Foglianise (BN) in Zona Centralissima Via Crocevia Sala proponiamo in vendita Appartamento150mq ca ristrutturato di recente con ingresso indipendente, ubicato al secondo piano di un mini condominio oltre box/garage (adibito a taverna con cucina e wc) di 40mq circa. Internamente si compone di ingresso in ampio salone living con balconata, sala da pranzo con cucina e camino, bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto, bagno padronale ed ulteriore balcone con ripostiglio/lavanderia. Inoltre dispone di sottotetto con punto luce (accessibile tramite botola con scala retrattile), ripostiglio/sottoscala, box/garage al piano terra di 40mq circa (adibito a taverna con cucina e wc) e 2 posti auto scoperti. L'immobile stato interamente ristrutturato nel 2022 ed dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, impianti elettrici ed idrici rifatti ex novo con certificato di conformit, impianto di domotica con Alexa (programmato per apertura/chiusura tapparelle, accensione/spegnimento luci esterne, accensione/spegnimento e regolazione riscaldamento), interruttori/prese serie living now, pavimento in gres con massetto rifatto ex novo, infissi in pvc doppio vetrocamera, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentato, portone blindato, condizionatore inverter caldo/freddo, ecc.ecc. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI62 - SC9465860
