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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foglianise a 155.000 € (cod.64a96c4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foglianise, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
442 €/m² e
491 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Foglianise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foglianise, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foglianise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Villa singola in VENDITA con GIARDINO e terreno annesso, in Via Consortile Vitulanese - Foglianise (BENEVENTO) Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 30025 Proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni (circa 300 mq.) articolata su complessivi 4 livelli, allo stato divisa in 2 unit abitative sostanzialmente indipendenti tra loro se si eccettua la strada di accesso che rimane in comune. La prima unit abitativa comprende il seminterrato adibito a giorno con annesse pertinenze ed una porzione del piano terra adibita a zona notte, mentre la seconda unit comprende l'altra porzione del piano terra adibita a giorno ed il piano primo adibito a notte con annesso piano mansardato e deposito. La villa circondata da giardino dedicato e dispone di un terreno retrostante esteso mq. 1915 con presenza di una piantagione di olive per la quasi totalit della superficie. L'area di nostro interesse e l'area circostante ricadono in zona "CT -Insediamenti Turistici-" del P.R.G. del Comune di Foglianise e la sagoma posizionata su terreno collinare ad una altitudine di circa 300 metri sul livello del mare con adiacente analoga struttura di non lontana edificazione. La villa risulta priva di manutenzione da lungo tempo e pertanto mostra tutti i segni specifici dell'abbandono, tuttavia, trattandosi di immobile da ristrutturare interamente, tale circostanza alla fine risulta del tutto insignificante se consideriamo poi il risultato finale dell'intervento manutentivo che dovr subire. Naturalmente le superfici disponibili sono ampie e si adattano facilmente anche a nuclei plurifamiliari, ma ci non impedisce naturalmente di dimensionare diversamente la struttura riportandola a superfici pi a misura rispetto alle necessit dell'Acquirente. Sta di fatto che i volumi disponibili sono davvero tanti per cui tutto dipende dalle esigenze del futuro Compratore, sia per l'impegno economico da sostenere sia per le dimensioni finali da realizzare in sede di ristrutturazione. Sul piano strettamente della go[…]
