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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foglianise in zona Leschito a 87.000 € (cod.64448312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foglianise in zona Leschito, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE UTILE) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foglianise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foglianise, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leschito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foglianise in zona Leschito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura
Appartamento con terrazzo, garage, cantina e terreno Foglianise (BN)<br><br>Riferimento Annuncio: SI04<br><br>Proponiamo in vendita a Foglianise (BN) in Contrada Leschito appartamento 100mq circa ubicato al primo piano di un palazzo sprovvisto di ascensore, composto da ingresso in corridoio, ampio salone con camino e annesso cucinotto, tre camere, due bagni oltre balcone e terrazzino di 30mq circa.<br><br>L immobile dispone di garage con annessa cantina al piano terra di 32mq circa oltre comproprietà di piccolo appezzamento di terreno attiguo al palazzo di complessivi 1.460mq circa.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI04
