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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faicchio a 260.000 € (cod.643c5a80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faicchio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIALE REGINA ELENA, CORSO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faicchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faicchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
RIF. 377391 - Vendesi villa immersa nel verde, con rifiniture di pregio, stile casa di campagna in Faicchio, località Fontanavecchia, 480MQ utili interni - su 3 livelli + seminterrato - ottimo investimento anche per convertirlo ad Agriturismo - B&B - Casa Vacanze - Maneggi - ecc..., a poca distanza - ma in quota più alta - dal fiume "Titerno", Fronte principale sulla strada Provinciale di collegamento tra Faicchio e San Lorenzello - Retro panoramico sul Monte Acero (Vulcano inattivo). Immobile rifinito con materiali di qualità con pavimenti in cotto di pregio, Piano interrato con forno a legna depositi e cantine, Piano rialzato (zona giorno) - ingresso - salone tinello con camino, cucina in muratura con camino ed accesso a giardino attiguo, stanza grande con accesso al terrazzo grande, bagno e grande terrazzo di 60 mq con panorama ed affaccio al terreno di 1 ettaro con 100 ulivi - Appartamento Primo piano autonomo ed impianti tutti separati - per chi desidera avere una rendita e fittare i piani separatamente - composto da ingresso tinello cucina, n. 3 camere da letto, bagno e 2 balconi con affaccio lato strada e terreno - Sottotetto (non abitabile) composto da 2 grandi stanze e terrazzo panoramico. L'intero fabbricato è stato ristrutturato realizzato con nuovi impianti elettrici, idrici e riscaldamenti, doppio impianto caldaia autonomo, infissi in legno massello a taglio termico, bussole in legno massello, tavolo da cucina e parete attrezzata in legno massello (tutto realizzato da falegname artigiano). Oltre alla casa sono compresi 2 grandi giardini con frutteti e Pini confinati lateralmente con un terreno di pertinenza della superficie di 10.000 mq coltivato ad uliveto (piante di 35/40 anni). Classe energetica in corso di valutazione (E). sfbc
