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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Dugenta in zona Santa Maria Impesole a 220.000 € (cod.65d6f450)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dugenta Santa Maria Impesole, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CHE CASA CERCHI SRLS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dugenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dugenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Impesole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Impesole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dugenta in zona Santa Maria Impesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHE CASA CERCHI SRLS
Piazza Castello, Sant'Agata de' Goti (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cortile con angolo cottura
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – SPAZIO, NATURA E COMFORT A POCHI MINUTI DAI SERVIZI Se sogni una casa indipendente immersa nel verde, dove vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 167 mq catastali, circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ricco di privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura in muratura e termocamino, una camera, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Da questo livello si accede inoltre al patio e direttamente all'ampio giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Al piano primo troviamo una luminosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere spaziose e un comodo terrazzo. All'esterno, la proprietà offre un giardino di circa 2.000 mq, un ingresso carrabile e comodi posti auto scoperti, oltre a numerosi spazi da personalizzare e vivere durante tutto l'anno. L'ottima esposizione solare rappresenta un ulteriore punto di forza, così come la presenza di un impianto fotovoltaico e di un pozzo privato. La struttura si presenta solida e ben mantenuta e la villa è pronta da abitare. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi, privacy, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. **INFORMAZIONE IMPORTANTE:** l'immobile è censito come fabbricato rurale . **Per informazioni e visite:** 0823 717709 – 389 7923849
