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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dugenta in zona San Nicola a 220.000 € (cod.65d6f450)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dugenta in zona San Nicola, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CHE CASA CERCHI SRLS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dugenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dugenta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dugenta in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHE CASA CERCHI SRLS
Piazza Castello, Sant'Agata de' Goti (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile con angolo cottura
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - SPAZIO, NATURA E COMFORT A POCHI MINUTI DAI SERVIZI Se sogni una casa indipendente immersa nel verde, dove vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 167 mq catastali, circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera privacy e relax. La proprietà si trova in una posizione riservata e tranquilla, a breve distanza da servizi principali. COMPOSIZIONE Piano Terra • Ampio salone con angolo cottura in muratura • Termocamino • Camera • Bagno di servizio • Lavanderia • Patio • Accesso diretto al giardino Piano Primo • Camera matrimoniale luminosa con cabina armadio e bagno privato • Due camere spaziose • Terrazzo ESTERNI • Giardino di circa 2.000 mq • Ingresso carrabile • Comodi posti auto scoperti DOTAZIONI E PLUS • Ottima esposizione solare • Impianto fotovoltaico • Pozzo privato • Struttura solida e ben mantenuta • Pronta da abitare "INFORMAZIONE IMPORTANTE" L'immobile è censito come fabbricato rurale e pertanto attualmente non risulta mutuabile. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per informazioni e visite:0823 717709/389 7923849
