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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Dugenta in zona Santa Maria Impesole a 245.000 € (cod.65d57b10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dugenta Santa Maria Impesole, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dugenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dugenta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Impesole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dugenta in zona Santa Maria Impesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Intermediazioni
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Dugenta (BN) piccolo borgo del Sannio, a 40 minuti da Caserta e 60 da Napoli, in Via Risorgimento, soluzione indipendente su 4 livelli di circa 110 mq ciascuno, Piano seminterrato: locale garage con rampa da giardino di proprietà; Piano Rialzato: allo stato grezzo con possibilità di creare 2 abitazioni indipendenti; Piano Primo: metà allo stato grezzo, altra porzione completa; Piano Secondo: sottotetto con copertura in legno e tegole. Spazio esterno di proprietà di 550 mq circa Home Intermediazioni Via Francesco Cilea,165 – 80127 Napoli 0810145579 - 3393037430
