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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dugenta a 195.000 € (cod.65bb7964)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dugenta, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
868 €/m² e
966 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dugenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dugenta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dugenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto con cantina di recente ristrutturazione
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Dugenta, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 200 mq complessivi, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, circondata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo, perfettamente sfruttabile, arricchito da piscina interrata con zona solarium, doccia esterna e numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e dotato di regolare licenza edilizia. Al suo interno è composta così: al primo piano con ingresso che conduce ad una luminosa e accogliente zona living composta da ampio salone con suggestivo camino centrale, elemento di grande fascino che rende l’ambiente caldo e raffinato. Sul piano troviamo inoltre una camera da letto, bagno e affacci panoramici sul verde circostante che regalano luminosità e tranquillità agli ambienti. Al secondo piano – zona notte mansardata composta da due camere da letto e bagno. Completa il piano uno splendido terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della vista panoramica. Piano terra ampia e funzionale taverna composta da grande salone, cucina in veranda, bagno e comodo ripostiglio. ?Uno spazio perfetto per accogliere amici e familiari in totale comfort. La proprietà dispone di: - ampio porticato; - forno a legna per pizze; - spogliatoio; - piscina interrata con area solarium; - doccia esterna; - ingresso indipendente; - numerosi posti auto interni. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, grazie alla perfetta combinazione tra comfort, privacy, natura e ampi spazi esterni. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di relax, panorama e indipendenza in una delle zone più tranquille di Dugenta. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico al 081.1964.03.74. Seguic[…]
