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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cusano Mutri in zona Bocca della Selva a 320.000 € (cod.662454f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cusano Mutri Bocca della Selva, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - FRAZIONE CALVARIO, FRAZIONE SORGENTE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Mutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusano Mutri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocca della Selva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusano Mutri in zona Bocca della Selva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
A Cusano Mutri (Bn), in località "Grottole", in posizione aperta e soleggiata, immersa nel cuore della verde montagna di Monte Erbano, poco distante dalla strada provinciale che collega Cusano M. a Cerreto Sannita, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli con un'ampia corte di pertinenza e un giardino contiguo, per una superficie esterna di 640 mq. Il fabbricato, di 320 mq abitabili, è composto, al piano seminterrato, da un ampio garage/deposito, una cantina e un vano caldaia; al piano terra si divide in un ingresso su soggiorno con ripostiglio, una cucina abitabile, un disimpegno, n. 4 camere da letto e n.2 bagni. Il piano primo (in corso di costruzione) è costituito da 5 vani con accessori
