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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Mutri in zona Bocca della Selva a 39.000 € (cod.658a7fd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cusano Mutri Bocca della Selva, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - FRAZIONE CALVARIO, FRAZIONE SORGENTE) per appartamenti (da 410 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Mutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusano Mutri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocca della Selva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusano Mutri in zona Bocca della Selva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza
MASSA IMMOBILIARE" propone in vendita zona BOCCA DELLA SELVA ( parco regionale del Matese) provincia di Benevento , località turistica a 1395 mt d'altezza , grazioso appartamento completamente arredato in Residence con ingresso autonomo. L'appartamento è sito ad un piano terra e rialzato e si compone di un ingresso in soggiorno con camino , di una cucina living., piccolo corridoio, 1 camera da letto, 1 cameretta , n. 2 bagni, 1 ampio terrazzo a livello. Il residence è custodito h24 e presenta varie aree adibite a verde , aree per giochi ludici zone di svago per adulti come sale biliardi, campi di calcio , campi di tennis. Nell'area circostante si presentano meravigliose distese di verde che durante la stagione invernale si trasformano in bellissime piste da scii; sempre nelle zone limitrofe troviamo luoghi suggestivi dove sorgono baite di montagna, chalet, rifugi per la ristorazione e piacevoli sentieri di montagna lungo i quali è possibile reperire dei gustosi funghi porcini. La quota condominiale mensile di circa € 100,00 comprende i seguenti servizi: Portineria, vigilanza, amministratore, giardiniere, pulizia aree comuni, utilizzo campi di calcio, tennis, sale biliardo , consumo acqua e consumo gasolio per riscaldamento centralizzato. Si precisa inoltre che l'intero parco e dunque anche l'immobile in oggetto sono in fase di ristrutturazione con il Superbonus 110% come da art. 119 del decreto legge n. 34/2020.Per motivi di Privacy l'indirizzo non è esatto mentre la sua geolocalizzazione è pertinente. Assistente MASSA ROSARIA CELL. 346.6719280
