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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ceppaloni in zona San Giovanni di Ceppaloni a 63.000 € (cod.66178ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giovanni di Ceppaloni, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Re/Max the wall Benevento) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
409 €/m² e
587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANA SEMICENTRALE - FRAZIONE BELTIGLIO, FRAZIONE SAN GIOVANNI) per case indipendenti (da 250 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceppaloni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceppaloni, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni di Ceppaloni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-59,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceppaloni in zona San Giovanni di Ceppaloni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone
Proponiamo in vendita una villa singola situata nel centro di San Giovanni di Ceppaloni. Si sviluppa su due livelli e si estende per un totale di 250 metri quadrati, suddivisi in 8 vani, tra cui 4 camere da letto più servizi nella zona notte; cucina, […]
