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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceppaloni in zona Beltiglio a 295.000 € (cod.64a17c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceppaloni in zona Beltiglio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - CONTRADA TROCCHIA, VIA CATALANI) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceppaloni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceppaloni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beltiglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beltiglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceppaloni in zona Beltiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Benevento Ovest
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Proponiamo in vendita in località Beltiglio, panoramica villa composta da due corpi di fabbricati con ampie terrazze e corti. Con accesso da due strade, sia da Via Maielli,58 sia da Via Provinciale Ciardelli. La soluzione da via Maielli è composta da […]
