L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cautano a 199.000 € (cod.65c1abc8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cautano, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 462 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 448 €/m² e 555 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 350 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 430 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cautano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cautano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cautano
•  Mercato Immobiliare a Cautano
•  Quotazioni OMI