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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cautano a 199.000 € (cod.64556c1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cautano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 462 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 643 €/m² e 729 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 715 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cautano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cautano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cautano

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IN SINTESI

Prezzo:

199.000 €

Superficie:

430 m²

Prezzo al m²:

462 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cautano (BN)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA - S.P. FRASSO-CAUTANO, CONTRADA MAIONE, CONTRADA LORETO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 1 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cucina abitabile

VILLA in VENDITA in provincia di BENEVENTO con annesso giardino e terreni circostanti. CODICE dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA39410 In zona collinare, a ridosso della Catena Montuosa TABURNO - CAMPOSAURO, nel caratteristico paese di CAUTANO (BN), proponiamo in vendita una villa unifamiliare composta da due unità abitative, di cui una è stata oggetto di recente rifacimento e comprende una ampia superficie residenziale ed altrettanta ampia superficie pertinenziale fatta di depositi e cantine a servizio della medesima, mentre l'altra unità abitativa, contigua con la prima, risale verosimilmente a metà 1900 e comprende una superficie residenziale posta al piano primo, servita da scale esterna, ed una superficie adibita a pertinenza varie poste al piano terra del medesimo fabbricato. Il tutto circondato da verde attrezzato con pozzo, punti di irrigazione e fontanelle, piante ornamentali, area giochi e prato libero. A completamento del Compendio Immobiliare in vendita troviamo una corte esclusiva a servizio dell'immobile di circa 1.250 mq., un terreno di circa 4.000 mq. di natura boschiva che confina direttamente con la villa ed un terreno di tipo prevalentemente seminativo di circa 11.000 mq. che è posizionato di fronte alla villa parallelamente alla Strada Provinciale di attraversamento, il quale confina con un suggestivo ruscello affluente del fiume Calore ed ha al suo interno una sorgente captata, protetta da un casotto rurale, dove l'acqua viene prelevata nel punto in cui sgorga naturalmente e veicolata verso l'abitazione per tutte le esigenze idriche di essa. Il Comune in cui è ubicata la VILLA è situato al centro della valle del Taburno / Camposauro per cui sono facilmente praticabili escursioni sulle vicinissime montagne così come escursioni nella accogliente e storica Città di BENEVENTO distante poco più di 15 km dal paese. POSSIBILITA' DI VALUTARE L'ACQUISTO DI UNA SOLA UNITA' A SEGUITO DI FRAZIONAMENTO A FARSI. Per ulteriori informazion[…]