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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cautano a 299.000 € (cod.642e00ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cautano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 679 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 634 €/m² e 697 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - STRADA PROVINCIALE VITULANESE, VIALE PRICIPE UMBERTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cautano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cautano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cautano

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

440 m²

Prezzo al m²:

679 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cautano (BN)

Zona OMI:

B2 (ZONA CENTRALE - STRADA PROVINCIALE VITULANESE, VIALE PRICIPE UMBERTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX ADVISOR

DESCRIZIONE

con giardino con riscaldamento autonomo

CAUTANO, che dista solo 15minuti da Benevento e 15 minuti da Montesarchio, nota anche per il Monte Taburno e Camposauro, è un comune di circa 1.888 abitanti, conserva ancora un autentica identità che riporta indietro nel tempo. Tra le viuzze del paese, pur avendo tutti i servizi necessari, si respira tranquillità e genuinità. Poco distante dalla piazza principale proponiamo in vendita un casale antico di circa 440mq, su un unico piano composto da 5 ampi saloni con finestre che danno sulla valle con 5 ampie camere da letto e tre bagni. I proprietari hanno sempre avuto cura del cespite mantenendolo in buone condizioni. Può essere utilizzato per diverse destinazioni, ottimo per chi volesse metterlo a rendita finalizzandolo ad una RSA, oppure ad una struttura ricettiva, che frutterebbe non poco visto gli ampi spazi e sopratutto per i diversi servizi che la località offre ... maneggi, piscine, ed agriturismi che attraggono molti visitatori