L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelvenere a 269.000 € (cod.662ac58d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvenere, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1345 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 797 €/m² e 1.058 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelvenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvenere, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,49%).

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•  Wikipedia: Castelvenere
•  Mercato Immobiliare a Castelvenere
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