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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvenere a 195.000 € (cod.65eef0a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvenere, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
708 €/m² e
825 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvenere, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel Comune di Castelvenere (Bn), in una zona residenziale e tranquilla, vicina ai principali servizi e al centro storico del paese, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente su più livelli e di ampia metratura. Il fabbricato, libero sui quattro lati, è suddiviso in un piano seminterrato, composto da un vano deposito, un ripostiglio ed un locale tecnico, un piano terra, dove è allocato un garage, con accesso dalla Via Sannitica e i due livelli superiori a destinazione abitativa, collegati ai precedenti tramite una scala interna. Il piano rialzato è ripartito in un ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina/pranzo, un ripostiglio e un bagno con antibagno; il piano primo è distribuito in un disimpegno, tre camere da letto, un bagno con antibagno, uno studio ed un salone con affaccio sulla balconata lineare che caratterizza il prospetto principale dell'abitazione, prospiciente la strada principale. L'immobile, recentemente ristrutturato, è servito da riscaldamento autonomo ed impianti adeguati alle norme in essere ed è provvisto di climatizzatori
