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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvenere a 45.000 € (cod.65b59abb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvenere, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
661 €/m² e
799 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.055 €/m²) e per appartamenti (da 590 €/m² a 975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelvenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvenere, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Nel Comune di Castelvenere (Bn), alla contrada Olivella, a meno di seicento metri dal centro urbano di Telese Terme (Bn), in prossimità dello svincolo della S.S. 372 "Telesina", proponiamo in vendita un fabbricato rurale su un unico livello, con corte esclusiva e con circa 4.400 mq di terreno circostante. L'abitazione, libera sui quattro lati, con una superficie utile di circa 80 mq, si divide in una cucina, un bagno, un soggiorno con ampio ripostiglio e una camera da letto. Nella parte retrostante del fabbricato è collocato un deposito per attrezzi agricoli di 20 mq di superficie. Il terreno declive ha un'ottima esposizione ed è piantumato ad uliveto e alberi da frutta. L'immobile, da ristrutturare completamente, si presenta interessante da un punto di vista dell'investimento immobiliare sia per la tipologia, che consente di poterlo adattare a diverse esigenze sia per la posizione strategica in cui è allogato
