L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelvenere a 238.000 € (cod.63c9a097)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvenere, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 898 €/m² e 1.016 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - VIA FORESTA, VIA SAN TOMMASO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Castelvenere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvenere, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

•  Sito Istituzionale: Castelvenere
•  Wikipedia: Castelvenere
•  Mercato Immobiliare a Castelvenere
•  Quotazioni OMI