Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.664002e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Filippo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.630 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via S. Filippo) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Pacevecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Alfieri di Broccardo Arch. Alain
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Affascinante Bilocale nel Cuore del centro Storico di Benevento Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Benevento! Un elegante bilocale di 50 m² commerciali e 48 m² calpestabili situato a soli 100 metri dal suggestivo Teatro Romano e a pochi passi dal maestoso Duomo. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra storia e modernità, ideale sia come residenza principale che come eccellente investimento immobiliare. L'appartamento, completamente ristrutturato e già arredato, è pronto all'uso e offre tutto ciò che serve per vivere con comfort. Dispone di ingresso accogliente, cucina funzionale, camera da letto luminosa e bagno ben organizzato. Con una capacità ideale per due persone, questo spazio è perfetto per coppie, professionisti o come pied-à-terre nel cuore della città. Il comfort è garantito dall'aria condizionata e dal sistema di riscaldamento con caldaia alimentato a gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. L'atmosfera vintage e tranquilla che pervade gli ambienti crea un'oasi di pace nel vivace centro storico. Situato al piano terra di un piccolo e tranquillo condominio, l'accesso avviene tramite un elegante portone d'ingresso. La proprietà include preziose pertinenze dove rilassarsi e godere dell'atmosfera medievale circostante. Opportunità d'Investimento Eccezionale: L'appartamento è attualmente affittato e genera un reddito mensile garantito, rendendolo una scelta intelligente per chi cerca rendite passive. Classificazione energetica E, in buono stato di conservazione. Non perdere questa chance unica di possedere un pezzo di storia nel cuore pulsante di Benevento
