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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.663ba620)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Pacevecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
In vendita splendido appartamento, in posizione strategica e comodissima, in zona centrale con servizi, negozi e mezzi di trasporto a portata di mano, a pochi passi dal Duomo. Appartamento posizionato ad un piano comodo con ascensore, che si sviluppa su c. a. 130mq, con esposizione ad L, gode di ottima luminosità grazie ai balconi presenti su entrambi i lati. L'immobile parzialmente ristrutturato con tutti gli infissi sostituiti si compone di: ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. ClS G
