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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.6635804f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torre della Catena nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torre della Catena) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Pacevecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,43%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con ascensore
Ampio e luminoso appartamento – Zona Centro Storico (BN) Riferimento Annuncio: SI185 A Benevento città Zona Centro Storico traversa Via Torre della Catena proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento di 120mq circa ubicato al terzo piano di un fabbricato privato non provvisto di ascensore. Internamente si compone di ingresso in salone, cucina semiabitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, dotato di infissi in pvc con vetrocamera, radiatori in alluminio con valvole termostatiche, condizionatore, ecc. Ottimo anche uso investimento considerato la vicinanza alle principali Università. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI185
