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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 150.000 € (cod.6631d6b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Pacevecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Mellusi / Atlantici (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore del quartiere Mellusi a Benevento, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di spazio e comodità. Situato in una zona alta della città, l'immobile si trova al piano alto di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica e una maggiore tranquillità. Con una superficie di 150 mq, l'appartamento è stato costruito nel 1970 e presenta una disposizione interna ben organizzata. La proprietà comprende un'ampia zona giorno che rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Tre comode camere da letto di cui una con cabina armadio e doppi servizi. La posizione strategica nel quartiere Mellusi offre un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazio e comfort in un contesto urbano
