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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 183.000 € (cod.66194b30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Benevento Centro Storico, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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Casa quadrilocale in vendita a Benevento
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Casa quadrilocale in vendita a Benevento
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Casa quadrilocale in vendita a Benevento
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Casa quadrilocale in vendita a Benevento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
CASA semindipendente con TERRAZZO e cantina - Centro - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39317 Esclusivo immobile duplex di NUOVA costruzione (2023) in Vendita a Benevento Zona Centro Storico ed esattamente Via Dei Mulini posto su due livelli con terrazzo […]
