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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 187.000 € (cod.65e011ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX The Wall) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Pacevecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX The Wall
Via del Pomerio, 45, Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In vendita a Benevento, in zona Centro, ampio appartamento di 135 mq calpestabili situato al secondo piano di un edificio degli anni  60 con cinque piani totali. L immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di sei locali, tra cui cinque camere e un bagno. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti, infissi in legno e allarme per garantire sicurezza. L esposizione su due lati favorisce un ottima luminosità naturale. Sono presenti sia balcone che terrazzo, ideali per momenti di relax all aperto. L edificio è dotato di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a persone con ridotta mobilità . La zona è servita da numerosi servizi come bar, complessi religiosi, negozi, scuole elementari e superiori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali. La spesa condominiale è contenuta, pari a 37 euro mensili. L appartamento viene venduto locato con una rendita mensile di  600,la scadenza come da contratto registrato 18/03/2030
