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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 93.000 € (cod.65d33848)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mulini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via dei Mulini) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare duomo
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano rialzato di un fabbricato ubicato in Via dei Mulini, in una zona servita e particolarmente ricercata per la sua vicinanza ai principali servizi e all’Università. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno confortevole e ben illuminato, ideale per momenti di relax o per organizzare uno spazio living funzionale. La cucina, spaziosa e abitabile, permette di vivere l’ambiente in modo pratico e quotidiano, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende due camere da letto dalle dimensioni generose. Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa la soluzione. A rendere l’offerta ancora più interessante vi è un comodo box auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell’immobile, la proposta risulta particolarmente indicata anche come investimento, vista l’elevata richiesta di alloggi da parte della popolazione universitaria. L’appartamento rappresenta dunque una soluzione versatile, comoda e con ottime potenzialit
