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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65c4db47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.570 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento uso studio con rendita - Corso G. Garibaldi (BN) Riferimento Annuncio: SI48 In zona centralissima di Benevento gi Corso Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita appartamento 120mq uso studio/ufficio (Categoria A/10) ubicato al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile. Limmobile, attualmente locato con ottima rendita, si compone internamente di quattro camere, bagno, ripostiglio, veranda oltre balconi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI48 - SC9598393
