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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65c4be4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Rettori nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da LEONE IMMOBILIARE DI LEONE LIVIA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale dei Rettori) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONE IMMOBILIARE DI LEONE LIVIA
VIA ENNIO GODUTI, 27, Benevento (BN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIALE DEI RETTORI vicinanze Arco di Traiano VENDIAMO comodo appartamento composto da ampio ingresso, disimpegno, sei camere, cucina, due bagni e cantinola. Riscaldamento autonomo
