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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.65be33d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Dante Alighieri) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Pacevecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, in via Corso Dante, un ottima soluzione di locale che ricade in una zona di rilevante interesse commerciale con un alto flusso veicolare, il ché garantisce un ottimo bacino di utenza e può risultare strategico per diverse attività. Il locale si sviluppa su una superficie di 170 mq c. a. , completamente ristrutturato e caratteristico, grazie alle sue rifiniture in pietra. Possibilità di affitto a 1500.00 euro mensili
