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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Pacevecchia a 110.000 € (cod.65a7baca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Pacevecchia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pacevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pacevecchia) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Pacevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona Pacevecchia, a pochi passi dal rinomato club privato La Fagianella, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato all’interno di un parco privato recentemente ristrutturato, l’immobile si compone di ingresso, ampio salotto, cucina, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo il comfort e la funzionalità tipici di un quattro vani ben distribuito. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ingresso indipendente, curato nei dettagli, che conduce a un magnifico terrazzo di esclusiva proprietà, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e serate in compagnia. Una soluzione unica per chi desidera abitare in città senza rinunciare alla tranquillità, alla riservatezza, e al piacere di uno spazio esterno privato, l'appartamento è in buone condizioni abitative, va adattato alle proprie esigenze, ma merita di essere visionato. Il parco è pulito e ben curato con angoli di verde e panchine, completa la prorietà un comodo box auto con punto luce e acqua, sempre all'interno del parco
