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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Benevento in zona Pacevecchia a 235.000 € (cod.65a1b55a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Benevento in zona Pacevecchia, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pacevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pacevecchia) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Benevento Ovest
DESCRIZIONE
con caminetto
In zona alta e servita di Benevento proponiamo in vendita villa semi indipendente su tre livelli di circa 153 mq netti. Al piano semi interrato è presente la taverna composta da cucina a vista, salone con camino e primo bagno. Dalla taverna è possibile accedere a due ampie corti pavimentate attrezzate. Al primo livello troviamo la zona living composta da salone, cucina, bagno e ampia balconata. Al secondo livello è presente la zona notte composta da due camere da letto e ulteriore bagno. Al terzo livello è presente un comodo vano stenditoio. Completano la soluzione due ampi terrazzi a livello attrezzati. Prezzo richiesto € 235.000,00 trattabili. RIF.RI000828
