Negozio in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.65a01e75)

con posto auto con ascensore con garage

LOCALE COMMERCIALE ampio - C.da San Chirico - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39492 Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino e a brevissima distanza dai principali svincoli stradali, questa soluzione commerciale rappresenta un’opportunità di rilievo per chi cerca visibilità e funzionalità logistica. La proprietà si sviluppa su due livelli spaziosi, ciascuno dei quali copre una superficie di 400 mq, garantendo ampi volumi grazie a un'altezza interna di 3,50 metri che conferisce respiro e versatilità agli ambienti. L'immobile è inserito in un contesto estremamente funzionale, caratterizzato da un ampio piazzale esterno di 1000 mq interamente dedicato a parcheggio, ideale per accogliere una clientela numerosa o per la movimentazione delle merci. La struttura è completata da un piano seminterrato che offre ulteriori 7 o 8 posti auto coperti, collegati direttamente al resto dell'edificio tramite un pratico ascensore montacarichi che serve tutti i livelli, facilitando ogni tipo di spostamento interno. L'accesso ai piani superiori è garantito non solo dal montacarichi ma anche da una comoda scala esterna che conduce al primo piano, il cui solaio è stato realizzato con una solida struttura in ferro. Le condizioni generali dello stabile sono buone, mentre gli interni si presentano in stato discreto, offrendo una base solida che si presta a personalizzazioni a seconda della specifica attività commerciale da insediare. La sicurezza e l'operatività sono assicurate da dettagli tecnici curati, come il doppio cancello d’ingresso direttamente su strada che ottimizza i flussi in entrata e uscita, la serranda elettrica e la presenza di una condotta idrica dedicata per l'impianto antincendio posizionata proprio a ridosso del cancello. Si tratta di un complesso pronto all'uso che coniuga sapientemente ampie metrature e una dotazione di pertinenze esterne difficile da reperire sul mercato attuale. Per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 082453792 opp[…]