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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 248.000 € (cod.657ff450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.312 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 925 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a Benevento
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Appartamento plurilocale in vendita a Benevento
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Appartamento plurilocale in vendita a Benevento
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Appartamento plurilocale in vendita a Benevento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
APPARTAMENTO con PISCINA prima periferia di Benevento (BN) Codice Annuncio: AA39683 In c.da Santa Clementina a Benevento (BN) disponiamo in vendita di esclusivo appartamento con piscina, posto al primo piano di una palazzina privata di due piani fuori terra. L'immobile si compone di ingresso in corridoio, ampia cucina living e annessa piccola dispensa, 3 camere da letto ed un servizio con vasca, un ripostiglio, altro servizio con doccia e lavanderia annessa, uno studio, una sala palestra. Dall'ampia zona living tramite una porta finestra scorrevole si accede ad un gradevole terrazzo a livello in parte verandato con patio e piscina, nonché annesso locale tecnico e deposito al di sotto della piscina che comprende un ulteriore servizio. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione complessiva nel 2019 e si presenta dunque in ottime condizioni generali: tra le varie cose annovera infissi in alluminio SCHUKO e nella parte cucina/living infissi in legno vetrocamera, riscaldamento autonomo per metà con radiatori e per metà a pompa di calore, sezionato in zona giorno e certificazione impianti. La zona è tranquilla e residenziale, lontana dalle criticità del centro cittadino ma in posizione facilmente raggiungibile da più punti. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 082453792 / 275091 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39683
