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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 58.000 € (cod.657fca29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cocchia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Enrico Cocchia) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTO - Via Cocchia - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39802 In zona ben collegata e servita, precisamente in via Cocchia a Benevento (BN), vendiamo luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio sprovvisto di ascensore. L'appartamento si compone di sala, due comode camere, cucinotto, bagno e due balconi che offrono doppio affaccio. A completare la proprietà porzione di terrazzo posto sul tetto di proprietà esclusiva e comodo sottotetto di 33mq circa. Sono stati recentemente completati i lavori di ristrutturazione della cucina, che hanno compreso la sostituzione delle tubazioni e del rivestimento a muro. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito da una caldaia di recente installazione. Gli infissi originari sono stati sostituiti con un più moderno profilo in PVC con vetrocamera che garantisce un'ottima tenuta termica. Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3939801451 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39802
