Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 185.000 € (cod.65719005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Almerico Meomartini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Via Almerico Meomartini) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato come nuovo Zona Mellusi/Cappuccini (BN) Riferimento Annuncio: SI37 Proponiamo in vendita a Benevento Zona Mellusi/Cappuccini Via A. Meomartini appartamento ristrutturato 103mq circa ubicato al sesto piano con ascensore di un palazzo signorile. Internamente si compone di salone living con cucina, corridoio, camera da letto con bagno padronale, cameretta, bagno di servizio/lavanderia e terrazzino con triplo accesso. L'immobile stato recentemente ristrutturato ed dotato di infissi nuovi PVC isolamento classe A completi di serrande elettriche in alluminio e zanzariere, impianto di riscaldamento e climatizzazione totale a pompa di calore, domotica e illuminazione led. Disponibile posto auto riservato non assegnato con accesso telecomandato. Ideale anche come investimento in quanto attualmente locato con ottima rendita. La zona interamente servita: scuole, banche, poste, tabacchi, supermercati, chiesa, fermata trasporti urbani ed extraurbani. ecc. ecc. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI37 - SC9465846
