Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia a 125.000 € (cod.65548b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Ferrovia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare 2B srls) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a benevento
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a benevento
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a benevento
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a benevento
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In una delle zone più servite e nel cuore del Rione Ferrovia proponiamo in vendita, luminoso appartamento di 100 mq circa. L'immobile è ubicato al piano terzo in stabile privo di ascensore ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno, oltre comoda cantina. L'appartamento è in ottimo stato, vanta serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. La tripla esposizione regala luminosità e vista panoramica. L'edificio è stato recentemente ristrutturato con un focus sull'efficienza energetica e il comfort abitativo. Libero da subito, questo immobile è ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra modernità e tradizione nel cuore di Benevento. Contattaci per organizzare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti
