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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 185.000 € (cod.65497077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Almerico Meomartini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mellusi / Atlantici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Via Almerico Meomartini) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato come nuovo Zona Mellusi/Cappuccini (BN) Riferimento Annuncio: SI37 Proponiamo in vendita a Benevento Zona Mellusi/Cappuccini Via A. Meomartini appartamento ristrutturato 103mq circa ubicato al sesto piano con ascensore di un palazzo signorile. Internamente si compone di salone living con cucina, corridoio, camera da letto con bagno padronale, cameretta, bagno di servizio/lavanderia e terrazzino con triplo accesso. L'immobile stato recentemente ristrutturato ed dotato di infissi nuovi PVC isolamento classe A completi di serrande elettriche in alluminio e zanzariere, impianto di riscaldamento e climatizzazione totale a pompa di calore, domotica e illuminazione led. Disponibile posto auto riservato non assegnato con accesso telecomandato. Ideale anche come investimento in quanto attualmente locato con ottima rendita. La zona interamente servita: scuole, banche, poste, tabacchi, supermercati, chiesa, fermata trasporti urbani ed extraurbani. ecc. ecc. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI37 - SC9465846
