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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 175.000 € (cod.6525da68)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Mellusi srl) a 175.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1483 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.672 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici) è pari a 1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1483 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Benevento (BN)
Zona OMI:
B3 (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI)
Indirizzo:
Mellusi / Atlantici
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Mellusi srl

Studio Mellusi srl

Via Almerico Meomartini 27, Benevento (BN)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore

In uno dei contesti residenziali più riservati e curati di Benevento, all'interno di un parco chiuso, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in palazzo servito da ascensore. L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni ed un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi sono una cantina e un box auto, elementi comodi e funzionali. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuito in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. Classe Energetica: F

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