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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 115.000 € (cod.6520d55d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1116 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.071 €/m² e 1.168 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a 890 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Benevento (BN)
Zona OMI:
C2 (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI)
Indirizzo:
Libertà
Pubblicato:
dom 5 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA

DESCRIZIONE

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